預制鋼結構房屋是指以鋼結構為承重結構，以環保、輕、節能材料為圍護結構，傳統結構房屋是指鋼筋混凝土（一般指磚混凝土結構）建造的房屋，今天我們將討論預制鋼結構房屋與傳統結構房屋的比較。

功能間隔可以合理布置。

利用鋼強度高的特點，設計可采用大開間布置，使建筑平面合理分隔，靈活方便，創造開放式住宅。傳統結構（磚混凝土結構、混凝土結構）由于材料性質限制了空間布局的自由，如果開間過大，會導致板厚、梁高、柱大、肥梁胖柱現象，不僅影響美觀，而且增加重量，增加成本，買家在二次裝修中，往往因為改變墻的位置，增加隱患。

鋼結構住宅空間利用率高。

在空間利用率方面，預制鋼結構的截面較小，與鋼筋混凝土結構相比，可增加約8%的建筑有效面積。在建筑風格上，鋼結構建筑也更加靈活豐富。室外空間可分為多個方案，可滿足不同用戶的需求。

舉子分析：

某2層住宅樓采用磚混結構，建筑面積約400m2；

3層住宅樓采用鋼筋混凝土結構，建筑面積約550m2。

經計算分析比較，兩種不同結構建筑的面積利用率分別為73%、78.4%。目前，預制鋼結構的面積利用率超過92%。

重量輕、抗震、隔熱、防水、隔熱、隔音。

建筑面積相同的建筑樓層，鋼結構重量輕，根據比較，六層輕鋼結構住宅的重量，僅相當于四層磚混凝土結構住宅的重量。鋼具有延展性，能更好地消耗地震帶來的能量，抗震性能好，結構安全性高。鋼板本身具有隔熱、防水、隔熱、隔音的功能。

預制鋼結構房屋施工方便，工期短。

預制鋼結構構件可實施工廠生產和現場安裝。由于現場作業量小，對周邊環境污染少，施工機械化程度高，施工速度加快。據統計，鋼結構可比混凝土結構縮短1/3，節省模具支撐材料。

綜合造價低

由于重量輕，基本成本降低，整體材料降低，直接成本降低，施工周期短，間接成本降低，綜合成本低。

滿足住宅產業化和可持續發展的要求。

預制鋼結構適用于工廠大規模生產，工業化程度高，可集節能、防水、保溫、門窗等先進成品、成套應用、設計、生產、施工一體化，提高住宅產業化水平。此外，鋼報廢后可回收100%的廢物，因此稱鋼結構建筑為綠色建筑并不過分。它是一種適應我們人類可持續發展戰略的新型建筑形式。

一般來說，預制鋼結構房屋雖然成本略高，但具有傳統住宅結構無法比擬的優勢，符合可持續發展戰略。更重要的是，它的性價比明顯高于傳統住宅。