近年來(lái)農(nóng)村人蓋房子越來(lái)越多人選擇鋼結(jié)構(gòu)，比起厚重的鋼筋混凝土房，它真的能做更好嗎？其實(shí)并不盡然，雖然鋼結(jié)構(gòu)房屋比傳統(tǒng)房屋有很多優(yōu)勢(shì)，但缺點(diǎn)同樣明顯。今天小編就和大家分析下它的優(yōu)缺。

一、性能優(yōu)勢(shì)

1、承載強(qiáng)、跨度大、自重輕

比起鋼筋混凝土磚房，鋼結(jié)構(gòu)自重雖輕，但荷載能力卻很強(qiáng)！不僅可以降低對(duì)地基基礎(chǔ)的要求，也更便于運(yùn)輸、施工。

鋼結(jié)構(gòu)建筑的風(fēng)格更加靈活，大開(kāi)間設(shè)計(jì)，戶內(nèi)空間可多方案分割，滿足所有人的不同需求。

2、鋼材材質(zhì)均勻，塑性、韌性好，抗震性能好

工廠的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件材質(zhì)均勻，各處的受力性能接近。鋼構(gòu)件塑性好，不會(huì)因?yàn)榕既怀d或局部超載而突然斷裂破壞。韌性好，則使鋼結(jié)構(gòu)對(duì)動(dòng)力荷載的適應(yīng)性較強(qiáng)。

加上鋼結(jié)構(gòu)輕質(zhì)特點(diǎn)，鋼結(jié)構(gòu)別墅的抗震、抗風(fēng)性能遠(yuǎn)優(yōu)于傳統(tǒng)房屋。更能保障主人家的生命和財(cái)產(chǎn)安全，您大可安枕無(wú)憂。

3、工業(yè)化生產(chǎn)，制造簡(jiǎn)便，精度高

鋼結(jié)構(gòu)都在專業(yè)的鋼結(jié)構(gòu)工廠制造，生產(chǎn)簡(jiǎn)便，精確度高。制成的構(gòu)件運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)拼裝，采用螺栓連接，施工方便。已建成的鋼結(jié)構(gòu)也易于拆卸、加固。

4、施工周期短

梁、柱、墻板及屋面都采用裝配式安裝方式，只需要在樓板現(xiàn)澆鋼筋混凝土，施工速度快，比起傳統(tǒng)房屋，其工期能縮短2/3。

5、節(jié)能減排，綠色環(huán)保

鋼結(jié)構(gòu)房別墅的墻體采用輕型節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制墻板代替粘土磚，砂、石、水泥、水使用量少，80%以上的材料可回收利用，節(jié)約能源保護(hù)環(huán)境，尤其是在施工現(xiàn)場(chǎng)，污染更低。

6、裝修人性化

鋼結(jié)構(gòu)自建房本身就有天然的厚重感與裝飾性，再配以其他裝修元素，現(xiàn)代感十足！

凡事有好的一面，當(dāng)然也有不好的一面，我們都要客戶對(duì)比分析，不能一葉障目！

二、性能劣勢(shì)

盡管鋼結(jié)構(gòu)別墅有以上眾多優(yōu)點(diǎn)，但其缺陷同樣不可忽視。

1、不耐腐蝕

這是鋼結(jié)構(gòu)房屋最大的問(wèn)題，沒(méi)有混凝土保護(hù)，很容易就會(huì)發(fā)生銹蝕。尤其是構(gòu)件之間采用焊接連接的地方最易銹蝕，雖然可以使用熱鍍鋅刷漆的方式進(jìn)行改善，但必須定期進(jìn)行維護(hù)，否則鋼結(jié)構(gòu)別墅使用期很難超過(guò)15年。

2、耐熱不抗火

溫度在300℃ -400℃時(shí)，鋼材強(qiáng)度和彈性模量均顯著下降，溫度在600℃左右時(shí)，鋼材的強(qiáng)度趨于零。相對(duì)而言，鋼結(jié)構(gòu)房屋的的抗火性能要弱于傳統(tǒng)房屋。

3、專業(yè)性強(qiáng)

鋼結(jié)構(gòu)施工需要找專業(yè)的施工隊(duì)，尤其鋼柱的定位、連接與復(fù)核需要熟練的安裝隊(duì)，專業(yè)的工人進(jìn)行施工，一般施工隊(duì)做不了。

三、造價(jià)

鋼結(jié)構(gòu)房屋造價(jià)并不貴，只是今年的鋼材價(jià)格大幅度上漲，鋼結(jié)構(gòu)毛坯房其實(shí)并不比鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)貴，之前1200元/㎡基本也就夠了，現(xiàn)在要漲到1500元左右了。水漲船高，這也是沒(méi)辦法的事情。

綜合來(lái)說(shuō)，鋼結(jié)構(gòu)房屋比起傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)房屋優(yōu)勢(shì)明顯，但其最大的隱患是銹蝕問(wèn)題，朋友，如果你真的打算用鋼結(jié)構(gòu)自建房，可以選用熱鍍鋅方式的鋼材，但是，建筑成本起碼上漲30%。土豪可以考慮，經(jīng)濟(jì)條件有限的朋友請(qǐng)慎重考慮。