房屋不僅僅是吃飯睡覺(jué)的地方，更是一個(gè)精神寄托的地方。對(duì)房屋而言，許多人仍在竭盡全力建造最好的房子?，F(xiàn)在裝配式建筑發(fā)展很快，成了當(dāng)前建房的流行趨勢(shì)，但仍有人持懷疑態(tài)度，這是為什么？由于大家對(duì)裝配式住宅各方面的了解還不夠深入。

以下，通過(guò)對(duì)面積、造型、毛坯配置等方面的比較，讓大家對(duì)兩種房屋有更直觀的認(rèn)識(shí)，理性選擇。組合式和磚混房屋做價(jià)格比較首先要站在平等的立場(chǎng)上，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行比較：

一、建筑面積：由于裝配式輕鋼別墅的墻體較磚混住宅的墻體薄，其內(nèi)墻為17cm~26cm，因此，建筑面積上裝配式輕鋼別墅比磚混住宅多5%~13%。

二、造型：裝配式房屋的造型可按業(yè)主要求私人定制，只要造型能在深度跨度4米內(nèi)任意設(shè)計(jì)且不增加成本。

三、時(shí)間成本：普通磚混房屋從開(kāi)工建設(shè)到入住，至少要快一年，目前國(guó)家大力提倡節(jié)能環(huán)保，所以磚混房屋不僅材料價(jià)格上漲，而且有錢也不一定能買到紅磚。組裝式輕鋼別墅在前期基礎(chǔ)打好后，后部主體安裝及內(nèi)外裝修僅需30天左右即可完成，比磚混結(jié)構(gòu)節(jié)省了不少時(shí)間成本。

四、毛坯配置：組合式輕鋼屋的毛坯配置為四面外墻裝修，房間也是平坦交付，省去了基層的處理費(fèi)用。磚混結(jié)構(gòu)房屋交房時(shí)只有一層，門窗等一層都不包括在內(nèi)。

五、抗震：事實(shí)上，每次地震都會(huì)給房屋帶來(lái)巨大的破壞，由于近年來(lái)地震的頻發(fā)，國(guó)家也開(kāi)始重視建筑物的改造，裝配式建筑已逐漸取代傳統(tǒng)的房屋，因?yàn)檠b配式建筑的抗震能力可達(dá)8.6級(jí)。

六、抗風(fēng)性能：EPS與輕鋼龍骨組合的裝配式輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)抗風(fēng)性能達(dá)到240公里/小時(shí)。能有效保護(hù)人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

裂縫：普通磚房裂縫問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，維修時(shí)比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力，而且影響居住環(huán)境。組裝的輕鋼龍骨別墅是由數(shù)千個(gè)小部件組成，整體結(jié)構(gòu)完整，不易破裂。

七、隔音：要看房子好不好，首先是看隔音效果，國(guó)家隔音標(biāo)準(zhǔn)是40分貝，傳統(tǒng)住宅隔音標(biāo)準(zhǔn)是30分貝，而普通住宅隔音標(biāo)準(zhǔn)是30分貝。組合式輕鋼別墅的音量可達(dá)65分貝。

八、保溫隔熱：傳統(tǒng)住宅的保溫效果是冬天冷，夏天熱，需要開(kāi)空調(diào)或取暖，這也增加了電力消耗，裝配式輕鋼別墅的導(dǎo)熱系數(shù)為0.029，熱阻系數(shù)為34，冬季不開(kāi)暖氣時(shí)室溫不低于14度，夏季不開(kāi)空調(diào)時(shí)室溫不高于28度，充分說(shuō)明裝配式輕鋼別墅具有冬暖夏涼的特點(diǎn)。

經(jīng)過(guò)對(duì)比，不考慮其他方面僅僅是面積還有毛坯配置，其實(shí)兩套房的價(jià)格并不差。但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，裝配式建筑屬于投資范疇，體現(xiàn)在生活的各個(gè)方面，屬于無(wú)形資產(chǎn)。許多時(shí)候說(shuō)裝配式房屋成本低也是不合理的，大家可以根據(jù)自己的需求來(lái)選擇。

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