得益于政策支持，裝配式建筑迎來了發(fā)展機遇

2021年10月，國務(wù)院印發(fā)《2030 年前碳達峰行動方案》，提出“加快推進新型建筑工業(yè)化，大力發(fā)展裝配式建筑，推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅”；同期，國務(wù)院《關(guān)于推動城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的意見》中再次強調(diào)“重點推動鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)”。

隨著各地積極推進裝配式建筑項目的落地，我國新建裝配式建筑規(guī)模不斷壯大。據(jù)住建部統(tǒng)計，2020年全國新開工裝配式建筑累計為6.3億平方米，同比增長約50%，占新建建筑面積的比例約為20.5%。“十四五”期間，裝配式建筑將持續(xù)快速增長，預(yù)計到2025年裝配式建筑占新建建筑面積的比例有望達到30%以上。

保障房是政府主導(dǎo)投資類項目，是響應(yīng)“雙碳”的重要手段，是引領(lǐng)行業(yè)向裝配式、綠色建造、智能建造轉(zhuǎn)型的重要政策載體。參考以往行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗，政府會對保障房的裝配化率、綠色建造標準提出更高的要求，形成行業(yè)示范標桿，從而加速綠色建筑的發(fā)展步伐。

因此，保障房有望發(fā)揮強大的政策引領(lǐng)作用，推動建筑全產(chǎn)業(yè)鏈加速綠色化變革。

據(jù)住建部的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2019年全國新開工裝配式建筑面積達到 41800萬平方米，較2018年增長44.6%，2015-2019復(fù)合年均增長率達 54.90%。裝配式建筑占建筑業(yè)新開工面積之比也不斷提高，2015年裝配式建筑占建筑業(yè)新開工面積之比為1.55%，2019年該比例達8.12%。

裝配式建筑在商品房中的應(yīng)用也在逐步增加，2019年新開工裝配式建筑中，商品住房為1.7億m²，保障性住房0.6億m²，分別占新開工裝配式建筑的40.7%、13.4%，合計占比超50%。

2020年，裝配式建筑在新開工建筑中滲透率已達20%，預(yù)計2022、2023年新開工保障房中應(yīng)用裝配式建筑技術(shù)的比例分別為70%和80%，除保障房外其他建筑裝配式滲透率分別為25%和30%。以此為基礎(chǔ)，2022-2023 年裝配式建筑新開工面積將達到6.7和7.6億平米，同比分別增長25%和13%。